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专家介绍,房价降不降,主要看经济周期

2019-07-11 点击:1717
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最近,美联储提高了利率,美国减税的消息势不可挡。对美国降息对中国房地产市场的影响也有很多分析。大多数研究人员认为,这将对中国的房地产市场产生影响,导致房地产价格下跌。事实上,中国的房价已经上涨或下跌,从不看其他国家的面貌,而是宏观调控的产物。

中国的房地产市场和中国经济也有着同样的命运。中国经济的平均周期为七年或八年。在周期的最低点,这是房地产市场最惨淡的时刻。在经济的最低点,宏观调控必须刺激经济复苏,国家将增加货币供应量,通过商业银行投入市场,大量资金将直接反映房地产市场,也就是说,数量和价格都会上涨。

您可以查看以下两张图片:

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中国经济低谷是:1999-2000,2008-2009,2015-2016。

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某省的房地产市场低谷是:1999-2000,2008-2009,地图不是2015-2016

相比之下,我们可以看到两者非常一致。

因此,每个人都应该知道,中国经济已经通过这一轮调控逐步升温。在这个时候,它绝对不是购买房地产的最佳时机。你不必看房价飙升,急于拍,因为这个房价上涨,3- 5年内没有大的涨幅。由于我们在2015年错过了低端市场,我们将放慢速度并关注房地产市场。三年后,也不会太晚。当然,只有需要它的客户,或者最早购买它,最重要的是时间。不要错过黄金岁月等待价格。时间是不可逆转的。这一年不再来了。早点买房子,享受房子带来的快乐。比金钱更重要。

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